รู้ได้ยังไงว่าบ้านเริ่มพุพัง ? รวมทริกเช็กสภาพบ้านจากบริษัทสร้างบ้าน
ปลวกกินไม้ไปหมดแล้ว เพดานโดนน้ำจากห้องน้ำด้านบนจนสีเปลี่ยน ข้อสังเกตุเล็กๆ น้อยๆพวกนี้ล้วนเป็นตัวบ่งบอกว่าบ้านของคุณกำลังแย่ ไม่ว่าจะด้วยการเวลาหรือความเสื่อมสภาพและไม่ได้มาตรฐานของวัสดุที่บริษัทสร้างบ้านที่คุณจ้างจัดหามา หรือเพราะอะไรก็ตาม แต่จะรู้ได้ยังไงว่าบ้านมันเริ่มสภาพไม่ได้แล้ว ? ต่อไปนี้คือทริกเล็กๆ สำหรับเช็กสภาพบ้านจากบริษัทสร้างบ้าน รู้ไว้ก่อน ปลอดภัยกว่า
- ตรวจสอบผนังและเพดาน: เริ่มต้นสำหรับการตรวจสอบส่วนใหญ่เริ่มจากตรงนี้ ตรวจสอบรอยร้าว จุดอับชื้น หรือเชื้อรา สัญญาณเหล่านี้อาจบ่งบอกถึงปัญหาทางโครงสร้างหรือการรั่วซึมของผนังหรือหลังคา
- ตรวจสอบหน้าต่าง: หากหน้าต่างของบ้านเปิดยากหรือมีร่องรอยของการควบแน่นระหว่างชั้นกระจก อาจบ่งชี้ถึงความจำเป็นในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่
- ตรวจสอบหลังคา: ลองดูที่หลังคา กล้องส่องทางไกลมีประโยชน์มากที่นี่ ตรวจดูว่ากระเบื้องหลุดหรือหลวมหรือไม่ อาจทำให้เกิดการรั่วซึมได้ ความหย่อนคล้อยอาจบ่งบอกถึงปัญหาเชิงโครงสร้าง
- การประเมินระบบประปา: ตรวจสอบใต้อ่างล้างหน้าและรอบ ๆ ห้องสุขาเพื่อหาสัญญาณของการรั่วไหลหรือความเสียหายของน้ำ ท่อขึ้นสนิม ระบายน้ำช้า หรือแรงดันน้ำต่ำอาจบ่งบอกถึงปัญหาระบบประปา
- เช็กพื้น: มองหารอยแตกหรือรอยนูนขนาดใหญ่ตามพื้น แม้ว่ารอยแตกขนาดเล็กและบางจะเป็นเรื่องปกติเมื่อเวลาผ่านไป การแตกหักที่ใหญ่ขึ้นอาจบ่งบอกถึงสภาพดินที่ขยายตัวหรือการระบายน้ำที่ไม่เหมาะสม
- ตรวจสอบระบบ HVAC: ระบบทำความร้อนหรือความเย็นที่ไม่มีประสิทธิภาพอาจไม่เพียงทำให้บ้านของคุณอึดอัด แต่ยังอาจทำให้ค่าสาธารณูปโภคสูงขึ้นอีกด้วย การตรวจสอบการบำรุงรักษาเป็นประจำเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับหน่วยงานเหล่านี้
- ตรวจหาสัตว์รที่อาจบกวน: สัญญาณต่างๆ เช่น ปีกหักหล่นตามพื้น ท่อโคลน หรือมูล เรื่องแบบนี้สามารถบ่งบอกถึงปัญหาสัตว์รบกวนได้ ควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญทันทีหากคุณสังเกตเห็นสัญญาณเหล่านี้ เนื่องจากสัตว์รบกวนสามารถสร้างความเสียหายได้มากหากไม่จัดการอย่างทันท่วงที และอาจต้องถึงมือบริษัทสร้างบ้านคอยจัดการในที่สุด
- ประเมินระบบไฟฟ้า: สายไฟเก่าหรือชำรุดอาจทำให้เกิดไฟไหม้ได้ มองหาไฟที่กะพริบ ปลั๊กไฟที่มืด หรือเบรกเกอร์วงจรที่ตัดการทำงานบ่อยๆ เนื่องจากอาจเป็นสัญญาณของระบบไฟฟ้าที่มีความเครียด
นี่เป็นเพียงคำแนะนำเล็กๆ น้อยๆ จากชุผู้ให้บริการอย่างบริษัทสร้างบ้านมืออาชีพที่เชี่ยวชาญในการสังเกตสัญญาณเตือนของบ้านที่กำลังทรุดโทรม โปรดจำไว้ว่า หากมีข้อสงสัย ให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้บ้านของคุณแข็งแรงและปลอดภัย